Estimation théorique
Rue Joseph et Pierre Baunier,38110 La Tour du Pin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joseph et Pierre Baunier,38110-La Tour du Pin indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.322€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.322€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.322€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.322€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-25 | 14 | RUE PIERRE DUPONT | 6 | 120 | 791 | 245000€ | 2042€ |
2022-07-20 | 9 | RUE PIERRE VINCENDON | 4 | 87 | 142 | 236000€ | 2713€ |
2019-07-31 | 8 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 110 | 255 | 174000€ | 1582€ |
2020-07-28 | 10 | RUE PAUL BERT | 5 | 147 | 452 | 299370€ | 2037€ |
2021-12-07 | 23 | RUE JEAN JAURES | 5 | 107 | 634 | 368500€ | 3444€ |
2021-08-23 | 36 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 140 | 1437 | 500000€ | 3571€ |
2023-03-15 | 17 | RUE CLAUDE CONTAMIN | 5 | 96 | 797 | 301500€ | 3141€ |
2019-06-20 | 9 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 180 | 374 | 185000€ | 1028€ |
2022-02-24 | 25 | AV ALSACE LORRAINE | 3 | 80 | 166 | 170000€ | 2125€ |
2022-03-10 | 25 | AV ALSACE LORRAINE | 3 | 80 | 166 | 212710€ | 2659€ |
2020-11-27 | 1 | CHE DE RHODES | 4 | 83 | 670 | 170000€ | 2048€ |
2022-07-01 | 29 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 90 | 878 | 257970€ | 2866€ |
2019-11-08 | 5 | RUE FERDINAND FAULCON | 4 | 86 | 0 | 185700€ | 2159€ |
2019-07-03 | 5 | RUE FERDINAND FAULCON | 4 | 87 | 0 | 194000€ | 2230€ |
2022-05-12 | 5 | RUE FERDINAND FAULCON | 4 | 87 | 0 | 233478€ | 2684€ |
2022-09-15 | 34 | RUE JEAN LESCURE | 5 | 125 | 116 | 167000€ | 1336€ |
2020-02-18 | 31 | AV ALSACE LORRAINE | 4 | 157 | 1220 | 325000€ | 2070€ |
2022-04-20 | 33 | AV ALSACE LORRAINE | 5 | 128 | 311 | 180000€ | 1406€ |
2020-10-12 | 33 | AV ALSACE LORRAINE | 5 | 128 | 876 | 170000€ | 1328€ |
2020-08-28 | 4 | PL ALBERT THEVENON | 6 | 125 | 232 | 258050€ | 2064€ |
2021-06-30 | 50 | AV ALSACE LORRAINE | 5 | 175 | 321 | 308000€ | 1760€ |
2021-04-26 | 72 | RUE PIERRE VINCENDON | 4 | 89 | 156 | 74000€ | 831€ |
2020-04-10 | 13 | CHE DE RHODES | 3 | 78 | 823 | 169000€ | 2167€ |
2019-12-27 | 8 | RUE DOCTEUR PAUL SAGE | 5 | 87 | 77 | 148000€ | 1701€ |
2022-10-04 | 8 | RUE DOCTEUR PAUL SAGE | 9 | 123 | 77 | 180000€ | 1463€ |
2021-02-03 | 25 | RUE DE L OISELET | 4 | 99 | 858 | 215400€ | 2176€ |
2021-07-15 | 43 | AV ALSACE LORRAINE | 5 | 121 | 588 | 295000€ | 2438€ |
2021-05-19 | 44 | RUE JEAN LESCURE | 3 | 65 | 479 | 180000€ | 2769€ |
2021-09-30 | 14 | RUE JOSEPH SAVOYAT | 4 | 155 | 198 | 160000€ | 1032€ |
2020-06-25 | 6 | RUE VERTE | 2 | 32 | 905 | 65000€ | 2031€ |
2020-11-20 | 113 | IMP DE PRAILLES | 4 | 70 | 195 | 110333€ | 1576€ |
2020-06-12 | 8 | RUE THIERS | 2 | 40 | 66 | 30000€ | 750€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 46 | 99000€ | 1650€ |
2022-05-16 | 57 | RUE PIERRE VINCENDON | 5 | 100 | 544 | 180000€ | 1800€ |
2023-02-10 | 82 | RUE PIERRE VINCENDON | 1 | 46 | 134 | 175000€ | 3804€ |
2022-05-19 | 7 | RUE JOSEPH SAVOYAT | 7 | 208 | 383 | 315000€ | 1514€ |
2020-05-20 | 3 | IMP DE LA BRASSERIE | 3 | 59 | 105 | 143000€ | 2424€ |
2021-10-29 | 3 | IMP DE LA BRASSERIE | 3 | 82 | 105 | 187000€ | 2280€ |
2021-10-14 | 11 | RUE DU NORD | 3 | 109 | 269 | 291600€ | 2675€ |
2021-06-24 | 6 | RUE PIERRE DURAND | 6 | 118 | 61 | 122000€ | 1034€ |
2020-01-28 | 2 | RUE CHAMBEROT | 3 | 83 | 137 | 181000€ | 2181€ |
2021-07-22 | 2 | RUE DE SAINT JEAN | 6 | 240 | 1420 | 440000€ | 1833€ |
2020-10-01 | 50 | BD VICTOR HUGO | 1 | 23 | 0 | 120000€ | 5217€ |
2021-08-06 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 0 | 183500€ | 1412€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DU FOUR BANAL | 4 | 101 | 78 | 178575€ | 1768€ |
2019-10-28 | 5 | RUE DE LA NATION | 3 | 64 | 30 | 95500€ | 1492€ |
2021-02-05 | 6 | RUE DE LA NATION | 1 | 25 | 90 | 57000€ | 2280€ |
2019-07-12 | 4 | RUE VIRICEL | 3 | 84 | 135 | 103000€ | 1226€ |
2021-05-11 | 97 | RUE DES SAULES | 5 | 98 | 1127 | 233500€ | 2383€ |
2023-03-23 | 8 | AV DU STADE | 4 | 77 | 427 | 175000€ | 2273€ |
2020-12-11 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 142 | 600 | 365000€ | 2570€ |
2021-06-04 | 4 | IMP DE LA NATION | 4 | 80 | 130 | 81000€ | 1013€ |
2021-03-10 | 83 | RUE DES SAULES | 4 | 97 | 759 | 215000€ | 2216€ |
2020-02-04 | 113 | ALL DES TERRASSES | 5 | 99 | 0 | 239600€ | 2420€ |
2022-07-28 | 113 | ALL DES TERRASSES | 5 | 99 | 0 | 281000€ | 2838€ |
2019-12-20 | 129 | ALL DES TERRASSES | 5 | 99 | 0 | 209700€ | 2118€ |
2019-06-26 | 12 | ALL PRE GRIMAUD | 4 | 76 | 210 | 174500€ | 2296€ |
2020-01-10 | 2 | RUE NEUVE | 3 | 73 | 559 | 140650€ | 1927€ |
2020-10-26 | 3 | RUE BAYARD | 3 | 92 | 250 | 234550€ | 2549€ |
2021-11-05 | 3 | RUE BAYARD | 3 | 92 | 250 | 242550€ | 2636€ |
2020-02-17 | 240 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 147 | 1020 | 337700€ | 2297€ |
2021-08-02 | 11 | ALL PRE GRIMAUD | 5 | 76 | 302 | 120000€ | 1579€ |
2021-05-05 | 6 | RUE DES BRUYERES | 2 | 75 | 75 | 57000€ | 760€ |
2019-09-24 | 8 | RUE DES BRUYERES | 6 | 200 | 297 | 175000€ | 875€ |
2022-09-02 | 8 | RUE DES BRUYERES | 6 | 200 | 297 | 233000€ | 1165€ |
2021-10-13 | 13 | RUE DU LAVOIR | 4 | 75 | 316 | 200000€ | 2667€ |
2020-10-09 | 67 | AV ALSACE LORRAINE | 3 | 118 | 570 | 256500€ | 2174€ |
2021-04-12 | 128 | RUE DE ST JEAN | 4 | 97 | 672 | 348600€ | 3594€ |
2021-04-19 | 12 | RUE DU LAVOIR | 5 | 102 | 275 | 199300€ | 1954€ |
2021-11-19 | 12 | RUE DU LAVOIR | 5 | 102 | 275 | 215000€ | 2108€ |
2022-03-09 | 21 | ALL PRE GRIMAUD | 4 | 69 | 275 | 120000€ | 1739€ |
2020-11-27 | 15 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 135 | 189000€ | 1575€ |
2022-01-12 | 29 | MTE DE ST ROCH | 7 | 167 | 2321 | 327340€ | 1960€ |
2022-01-20 | 17 | RUE DES BRUYERES | 2 | 44 | 42 | 59000€ | 1341€ |
2021-04-10 | 1 | CHE DE LA CHEVROTIERE | 5 | 111 | 800 | 190000€ | 1712€ |
2022-09-29 | 165 | ALL DE LA COLLINE | 5 | 116 | 953 | 372000€ | 3207€ |
2019-11-13 | 9 | RUE MARIUS BILLARD | 8 | 157 | 369 | 185000€ | 1178€ |
2019-10-30 | 21 | CLAIRE CITE | 5 | 78 | 515 | 165160€ | 2117€ |
2020-12-23 | 55 | RUE D ITALIE | 3 | 84 | 98 | 90000€ | 1071€ |
2023-02-10 | 35 | CLAIRE CITE | 5 | 73 | 520 | 230000€ | 3151€ |
2021-06-24 | 2 | IMP DE LA VIOLETTE | 4 | 119 | 800 | 240000€ | 2017€ |
2019-10-23 | 2 | IMP DES BRUYERES | 4 | 80 | 418 | 201500€ | 2519€ |
2020-09-02 | 44 | BD GAMBETTA | 3 | 56 | 72 | 101100€ | 1805€ |
2020-09-04 | 689 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 128 | 2542 | 278000€ | 2172€ |
2019-07-13 | 70 | RUE D ITALIE | 4 | 93 | 170 | 168350€ | 1810€ |
2023-03-07 | 17 | ALL DES BALCONS | 5 | 132 | 550 | 337550€ | 2557€ |
2021-05-03 | 7 | CHE DE LA VIOLETTE | 5 | 96 | 801 | 222240€ | 2315€ |
2019-09-03 | 4 | RUE DU LAVOIR | 3 | 68 | 67 | 106500€ | 1566€ |
2022-07-01 | 12 | IMP DE COMBALAN | 5 | 121 | 800 | 360907€ | 2983€ |
2020-02-06 | 30 | CLAIRE CITE | 4 | 64 | 495 | 183000€ | 2859€ |
2020-11-17 | 139 | RUE RENE DUCHAMP | 4 | 93 | 119 | 131000€ | 1409€ |
2021-11-29 | 159 | RUE RENE DUCHAMP | 5 | 149 | 590 | 175000€ | 1174€ |
2019-09-11 | 77 | RUE D ITALIE | 5 | 96 | 380 | 214200€ | 2231€ |
2020-01-31 | 80 | RUE D ITALIE | 6 | 187 | 0 | 180000€ | 963€ |
2019-10-15 | 730 | RUE RAYMOND DURAND | 5 | 113 | 250 | 212630€ | 1882€ |
2021-09-30 | 250 | RUE DES PRES DE SAINT ROCH | 3 | 74 | 763 | 259700€ | 3509€ |
2020-12-15 | 710 | RUE RAYMOND DURAND | 3 | 78 | 153 | 169000€ | 2167€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DU PORTAIL DE VILLE | 3 | 50 | 51 | 164000€ | 3280€ |
2021-06-24 | 83 | RUE D ITALIE | 3 | 90 | 55 | 85000€ | 944€ |
2019-12-10 | 40 | IMP DU CANAL | 4 | 85 | 183 | 155720€ | 1832€ |
2019-12-23 | 40 | IMP DU CANAL | 4 | 85 | 188 | 163000€ | 1918€ |
2019-08-29 | 102 | RUE D ITALIE | 4 | 96 | 371 | 155000€ | 1615€ |
2020-09-25 | 100 | IMP DU CANAL | 4 | 100 | 315 | 175000€ | 1750€ |
2022-06-27 | 2015 | RTE DU PLATEAU | 6 | 165 | 1390 | 180000€ | 1091€ |
2022-04-29 | 92 | CHE DU CHENE | 5 | 131 | 1004 | 403900€ | 3083€ |
2021-10-28 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 783 | 249000€ | 2767€ |
2020-03-13 | 105 | IMP DU PETIT MARTINET | 5 | 94 | 88 | 108000€ | 1149€ |
2021-01-14 | 125 | IMP DU PETIT MARTINET | 3 | 60 | 32 | 54585€ | 910€ |
2022-09-06 | 78 | ALL DES SAPINS | 4 | 101 | 939 | 315200€ | 3121€ |
2021-03-17 | 30 | ALL DES SAPINS | 5 | 99 | 621 | 205000€ | 2071€ |
2021-12-14 | 57 | RUE DES PRES DE SAINT ROCH | 4 | 101 | 500 | 255000€ | 2525€ |
2019-06-28 | 90 | ALL DES SAPINS | 6 | 156 | 888 | 285115€ | 1828€ |
2023-01-18 | 337 | MTE DU RONFET | 5 | 94 | 0 | 77504€ | 825€ |
2020-06-04 | 337 | MTE DU RONFET | 5 | 94 | 0 | 149850€ | 1594€ |
2022-04-29 | 337 | MTE DU RONFET | 5 | 95 | 0 | 151000€ | 1589€ |
2022-07-08 | 337 | MTE DU RONFET | 5 | 95 | 0 | 168000€ | 1768€ |
2020-11-27 | 337 | MTE DU RONFET | 5 | 95 | 0 | 171120€ | 1801€ |
2021-08-13 | 36 | RUE DE BELLE VUE | 1 | 43 | 1515 | 120000€ | 2791€ |
2022-08-04 | 26 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 106 | 0 | 215000€ | 2028€ |
2021-10-04 | 30 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 106 | 0 | 167500€ | 1580€ |
2021-01-05 | 32 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 106 | 0 | 179450€ | 1693€ |
2021-04-12 | 33 | RUE DES LUCIOLES | 4 | 92 | 0 | 160805€ | 1748€ |
2021-07-28 | 37 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 106 | 0 | 164300€ | 1550€ |
2019-12-21 | 39 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 106 | 0 | 131000€ | 1236€ |
2022-07-26 | 40 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 106 | 0 | 187000€ | 1764€ |
2022-04-08 | 41 | RUE DES LUCIOLES | 6 | 116 | 0 | 197245€ | 1700€ |
2023-03-31 | 41 | RUE DES LUCIOLES | 6 | 116 | 0 | 202245€ | 1743€ |
2022-09-30 | 42 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 106 | 0 | 203000€ | 1915€ |
2019-12-16 | 45 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 106 | 0 | 145000€ | 1368€ |
2022-10-18 | 47 | RUE DES LUCIOLES | 4 | 92 | 0 | 142000€ | 1543€ |
2022-09-26 | 53 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 106 | 0 | 249000€ | 2349€ |
2019-05-24 | 103 | RUE D ITALIE | 4 | 90 | 0 | 120000€ | 1333€ |
2023-03-23 | 26 | RUE DE BELLE VUE | 4 | 87 | 694 | 370000€ | 4253€ |
2021-03-25 | 120 | RUE D ITALIE | 3 | 60 | 75 | 110000€ | 1833€ |
2020-12-23 | 540 | RTE DE LA CROIX D'EVIEU | 5 | 129 | 839 | 227000€ | 1760€ |
2022-03-25 | 161 | IMP DES CHARMES | 4 | 116 | 518 | 308800€ | 2662€ |
2020-05-20 | 615 | MTE DE ST ROCH | 5 | 130 | 989 | 229500€ | 1765€ |
2022-10-07 | 769 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 69 | 984 | 87000€ | 1261€ |
2020-12-04 | 19 | RUE PASTEUR | 6 | 103 | 679 | 219000€ | 2126€ |
2019-12-12 | 1905 | RTE DU PLATEAU | 3 | 100 | 434 | 220000€ | 2200€ |
2021-01-15 | 440 | RUE RENE DUCHAMP | 5 | 79 | 360 | 129000€ | 1633€ |
2019-05-31 | 22 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 340 | 125000€ | 1923€ |
2021-08-18 | 22 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 340 | 229050€ | 3524€ |
2022-05-02 | 823 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 73 | 1095 | 179900€ | 2464€ |
2022-05-25 | 24 | RUE PASTEUR | 3 | 89 | 620 | 260000€ | 2921€ |
2020-10-15 | 37 | ALL DU CHUZIN | 5 | 112 | 0 | 215000€ | 1920€ |
2019-07-23 | 38 | ALL DU CHUZIN | 4 | 101 | 0 | 179000€ | 1772€ |
2021-10-28 | 51 | ALL DU CHUZIN | 5 | 112 | 0 | 262000€ | 2339€ |
2020-05-12 | 1885 | RTE DU PLATEAU | 4 | 108 | 1226 | 247850€ | 2295€ |
2021-09-20 | 107 | RUE D ITALIE | 5 | 45 | 952 | 171500€ | 3811€ |